UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €

23 RUE DES BRUNELLES 85560 LONGEVILLE-SUR-MER
Vendu le 15 juillet 2025
2 899 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA326
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395263. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Longeville-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Population active716
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Loyers de référence Longeville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longeville-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,3% évolution globale
226 500 €prix moyen
2025
258 000 €
2 899 EUR/m² +32,3% Vente actuelle
2021
195 000 €
2 786 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
2 899 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
232 150 €
2 638 EUR/m²489 m2025
88 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 800 EUR/m²629 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics6 · 108 m
Tourisme3 · 159 m
Sport/Loisirs2 · 619 m
Commerces1 · 488 m

Permis de construire Commune de LONGEVILLE-SUR-MER

476permis récents
570logements autorisés
52 096 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1