UN APPARTEMENT 2 pièces — 389 940 €
20 RUE LACRETELLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 940 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BF12
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603707. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 6
Revenus
35 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Firmin GillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Firmin GillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Petite CeintureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-9,3% évolution globale
581 186 €prix moyen
2025
389 940 €
15 598 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
546 000 €
10 500 EUR/m² +11,4% 2025
490 000 €
9 423 EUR/m² +2,0% 2023
480 600 €
8 900 EUR/m² -3,9% 2021
500 000 €
9 615 EUR/m² -37,7% 2020
802 500 €
11 464 EUR/m² +29,4% 2020
620 000 €
10 333 EUR/m² -12,1% 2020
705 400 €
9 532 EUR/m² +25,3% 2019
563 000 €
10 827 EUR/m² -18,4% 2019
689 750 €
9 854 EUR/m² +24,0% 2019
556 240 €
10 697 EUR/m² -31,3% 2018
810 000 €
11 250 EUR/m² +68,0% 2018
482 000 €
9 094 EUR/m² -16,9% 2017
580 000 €
8 406 EUR/m² -17,1% 2017
700 000 €
9 589 EUR/m² +9,8% 2017
637 500 €
9 107 EUR/m² +90,3% 2017
335 000 €
8 816 EUR/m² -42,7% 2016
584 908 €
12 998 EUR/m² +19,5% 2016
489 415 €
9 596 EUR/m² -45,2% 2014
892 800 €
8 503 EUR/m² +112,6% 2014
420 000 €
8 077 EUR/m² -38,7% 2014
685 400 €
9 262 EUR/m² +22,8% 2014
558 000 €
9 148 EUR/m² +29,8% 2014
430 000 €
8 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3199)
Services publics1243 · 53 m
Santé920 · 20 m
Commerces536 · 73 m
Transports247 · 29 m
Enseignement100 · 104 m
Tourisme98 · 179 m
Sport/Loisirs55 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR Eclosia school180 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN 89 rue Olivier de Serres181 m · Privé
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre184 m · Privé
Collège
Collège privé Cours du Pont de Pierre184 m · Privé
Lycée
Lycée Innovant de Paris197 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune