UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
6 RUE DE LA SAIDA 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AN19
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739306. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 5
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
41%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Maison des AssociationsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Maison des AssociationsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Petite CeintureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Petite CeintureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
277 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+9,3% évolution globale
338 881 €prix moyen
2025
223 000 €
8 577 EUR/m² -55,4% 2025
500 000 €
7 143 EUR/m² +163,2% 2025
190 000 €
8 261 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2025
856 000 €
13 169 EUR/m² +121,6% 2025
386 365 €
6 661 EUR/m² +39,6% 2025
276 800 €
12 582 EUR/m² -23,5% 2024
361 900 €
10 967 EUR/m² +361,0% 2024
78 500 €
4 906 EUR/m² -63,7% 2024
216 000 €
8 000 EUR/m² -59,4% 2024
532 245 €
9 677 EUR/m² +294,3% 2024
135 000 €
11 250 EUR/m² -44,7% 2023
244 185 €
5 308 EUR/m² -48,6% 2023
475 000 €
8 051 EUR/m² +45,7% 2023
326 000 €
8 150 EUR/m² -51,6% 2022
674 154 €
10 534 EUR/m² +5,0% 2022
642 100 €
10 192 EUR/m² +468,2% 2022
113 000 €
-65,2% 2022
324 700 €
8 545 EUR/m² -36,3% 2022
510 000 €
8 361 EUR/m² +105,6% 2022
248 000 €
7 515 EUR/m² +339,1% 2022
56 478 €
4 707 EUR/m² -87,7% 2021
460 000 €
7 188 EUR/m² +4 500,0% 2021
10 000 €
3 EUR/m² -96,8% 2020
316 500 €
10 550 EUR/m² -42,5% 2019
550 000 €
8 462 EUR/m² +107,5% 2019
265 000 €
9 815 EUR/m² +140,9% 2019
110 000 €
12 222 EUR/m² -80,9% 2019
575 000 €
9 914 EUR/m² +140,1% 2019
239 500 €
7 044 EUR/m² -45,6% 2018
440 000 €
8 000 EUR/m² +37,5% 2018
320 000 €
8 000 EUR/m² +0,6% 2017
318 000 €
6 625 EUR/m² +63,1% 2017
195 000 €
9 750 EUR/m² -23,5% 2017
255 000 €
8 500 EUR/m² -56,8% 2017
590 000 €
10 000 EUR/m² +28,0% 2016
461 000 €
8 382 EUR/m² +668,3% 2016
60 000 €
8 571 EUR/m² -78,9% 2016
285 000 €
7 917 EUR/m² -17,2% 2016
344 000 €
6 880 EUR/m² -34,7% 2016
526 688 €
7 524 EUR/m² +158,2% 2015
204 000 €
7 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3185)
Services publics1233 · 13 m
Santé935 · 71 m
Commerces504 · 51 m
Transports256 · 51 m
Tourisme106 · 103 m
Enseignement94 · 66 m
Sport/Loisirs57 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN 89 rue Olivier de Serres65 m · Privé
Ecole
E.P.PR Eclosia school89 m · Privé
Ecole
E.E.PU DE LA SAIDA 20 rue de la Saïda90 m · Public
Ecole
E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda90 m · Public
Lycée
Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués136 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune