UNE MAISON 4 pièces — 254 900 €

5000 CHE DU CAMP DES ROC 09100 SAINT-AMADOU
Vendu le 28 août 2025
2 142 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1145
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603705. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Amadou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Population active118
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Loyers de référence Saint-Amadou (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amadou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 900 €prix moyen
2025
254 900 €
2 142 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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254 900 €
2 142 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 3p
173 300 €
1 805 EUR/m²339 m2025
96 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
404 407 €
3 087 EUR/m²1.2 km2025
131 m²
Voir

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26logements autorisés
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1

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1

1 logement121 m²1