UNE MAISON 5 pièces — 282 000 €
5972 LE PORT DE CRAN 56130 SAINT-DOLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 951 m²
Prix/m²2 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD571
Contenance3 800 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603648. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dolay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Dolay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dolay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
2 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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