UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5536 COMINON 56350 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 260 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX9
Contenance5 140 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453870. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 564
Arrêts les plus proches
La BordeNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56156 m
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TrevoloNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56542 m
TrevoloNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56542 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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