UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 000 €

6 RUE JACQUES PIGNOT 90800 BAVILLIERS
Vendu le 21 octobre 2025
1 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle AK506
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603444. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 843
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bavilliers (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavilliers

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-67,0% évolution globale
65 650 €prix moyen
2025
38 000 €
1 267 EUR/m² -64,2% Vente actuelle
2025
106 100 €
1 326 EUR/m² +2 931,4%
2016
3 500 €
-97,0%
2014
115 000 €
1 438 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
38 000 €
1 267 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 1p
43 700 €
1 457 EUR/m²1.9 km2025
30 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 1p
35 000 €
1 250 EUR/m²1.7 km2025
28 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole maternelle Jacques Pignot222 m · Public
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Ecole élémentaire Maurice Henry469 m · Public
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SGT Diderot739 m · Public
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Lycée professionnel Denis Diderot739 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret969 m · Public

Permis de construire Commune de BAVILLIERS

48permis récents
234logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement29 m²1