UNE MAISON 4 pièces — 296 500 €
2043 ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL81
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bollène Est
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Fontaine WallaceZOU ! Scolaire168 m
Fontaine WallaceZOU ! Scolaire181 m
FrigoulesZOU ! Scolaire353 m
FrigoulesZOU ! Scolaire394 m
CasanovaZOU ! Scolaire720 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
282 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 500 €prix moyen
2025
296 500 €
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