UNE MAISON 4 pièces — 185 640 €
1573 ART ANCIENNE RTE DE ST PAUL 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 640 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI352
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013396. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bollène Est
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
FrigoulesZOU ! Scolaire145 m
FrigoulesZOU ! Scolaire159 m
Fontaine WallaceZOU ! Scolaire457 m
Fontaine WallaceZOU ! Scolaire470 m
CasanovaZOU ! Scolaire489 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,7% évolution globale
200 320 €prix moyen
2025
185 640 €
1 688 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2020
215 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOLLENE
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1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1