UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €
25 CHE DU PETIT ST JEAN 61600 MAGNY LE DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²1 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A448
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 044 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-le-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Magny-le-D�sert (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-le-Désert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Place NeustadtNomad Car (Région Normandie)437 m
LA FERTE-MACE - Lycées des AndainesNomad Car (Région Normandie)478 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent565 m
MAIRIE - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande565 m
LA FERTE-MACE - Bas de MauresNomad Car (Région Normandie)917 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
47 000 €prix moyen
2025
47 000 €
1 044 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Collège
Collège Notre-Dame307 m · Privé
Lycée
Lycée des Andaines518 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines529 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie620 m · Privé
Collège
Collège Jacques Brel732 m · Public
Permis de construire Commune de MAGNY LE DESERT
31permis récents
31logements autorisés
3 281 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement122 m²1