UNE MAISON 2 pièces — 42 000 €
19 RUE CHAUVIERE 61600 LA FERTE MACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK33
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 044 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
10%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Fert� Mac� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté Macé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2007 - 13/06/2007
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Place NeustadtNomad Car (Région Normandie)101 m
MAIRIE - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande189 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent189 m
LA FERTE-MACE - Lycée Professionnel Flora TristanNomad Car (Région Normandie)417 m
Ancienne Gare SncfNomad Car (Région Normandie)442 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,5% évolution globale
25 080 €prix moyen
2025
42 000 €
792 EUR/m² +181,9% Vente actuelle 2025
14 900 €
244 EUR/m² -40,4% 2022
25 000 €
294 EUR/m² +354,5% 2018
5 500 €
90 EUR/m² -85,5% 2014
38 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Marie144 m · Privé
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Lycée professionnel Flora Tristan490 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE MACE
68permis récents
115logements autorisés
10 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1