UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €
74 RUE JULES DUBRULLE 60440 NANTEUIL LE HAUDOUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain971 m²
Prix/m²3 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AI391
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603219. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 541 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil-le-Haudouin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nanteuil-le-Haudouin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanteuil-le-Haudouin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 44
Arrêts les plus proches
NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4524 m
NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4524 m
NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - Collège Guillaume CaleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4619 m
NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - Collège Guillaume CaleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4619 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
3 541 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Guillaume Cale598 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Chevance Bertin663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Chevance Bertin663 m · Public
Permis de construire Commune de NANTEUIL LE HAUDOUIN
80permis récents
350logements autorisés
19 701 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
13 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements34 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements176 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement37 m²1