UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

12 RUE DE LA GRANGE AUX MOINES 60440 NANTEUIL LE HAUDOUIN
Vendu le 28 novembre 2025
3 352 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²3 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM128
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968822. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nanteuil-le-Haudouin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil-le-Haudouin (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,718,7 EUR/m²
513 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil-le-Haudouin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - Croix d'AndolleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2235 m
NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - Collège Guillaume CaleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4246 m
NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - Collège Guillaume CaleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4246 m
NANTEUIL LE HAUDOUIN - Croix d'AndolleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2246 m
NANTEUIL LE HAUDOUIN - Croix d'AndolleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2259 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,5% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
295 000 €
3 352 EUR/m² +25,5% Vente actuelle
2017
235 000 €
2 026 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
3 352 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
254 900 €
2 741 EUR/m²361 m2025
93 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
262 000 €
3 541 EUR/m²865 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège Guillaume Cale267 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Chevance Bertin543 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Chevance Bertin543 m · Public

Permis de construire Commune de NANTEUIL LE HAUDOUIN

80permis récents
350logements autorisés
19 701 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

13 logements1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements34 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

4 logements176 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement37 m²1