UNE MAISON 6 pièces — 272 200 €

10 RUE MARCEL CACHIN 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Vendu le 14 août 2025
2 160 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 200 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 303 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AK380
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 430 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1439 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1446 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1450 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des FlandresRHDF-59-P1610 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des Flandres - ARHDF-59-P1618 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+86,4% évolution globale
188 850 €prix moyen
2025
272 200 €
2 160 EUR/m² +67,8% Vente actuelle
2019
162 200 €
1 744 EUR/m² -7,3%
2016
175 000 €
1 389 EUR/m² +19,9%
2014
146 000 €
1 570 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
272 200 €
2 160 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
308 000 €
2 369 EUR/m²913 m2025
130 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
971 EUR/m²128 m2025
103 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE

146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025

1

12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

3 logements40 m²1