UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €
13 RUE JACQUELINE AURIOL 31530 LEVIGNAC SUR SAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²3 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D946
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence L�vignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,712,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lévignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Tisséo7
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LÉVIGNAC - Lacassagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m
LacassagneTisséo248 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 000 €prix moyen
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