UNE MAISON 4 pièces — 229 550 €
7 RUE ANTOINE DE ST EXUPERY 31530 LEVIGNAC SUR SAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 550 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²2 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D978
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro978
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580037. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence L�vignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,712,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lévignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Tisséo7
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LacassagneTisséo94 m
LÉVIGNAC - Lacassagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m
LÉVIGNAC - Lacassagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m
LacassagneTisséo127 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
217 825 €prix moyen
2025
229 550 €
2 943 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2021
206 100 €
2 290 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEVIGNAC SUR SAVE
172permis récents
383logements autorisés
34 644 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement245 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements2 143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1