UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
340 RUE DE LA COMMUNE 1871 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN176
Contenance16 005 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Équipements Publics
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,31%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Léo LagrangeNomad Car (Région Normandie)185 m
LEO LAGRANGEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO188 m
LEO LAGRANGEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo188 m
LEO LAGRANGEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO188 m
LEO LAGRANGEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo201 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,9% évolution globale
69 516 €prix moyen
2025
70 000 €
1 045 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
938 EUR/m² -27,9% 2025
104 000 €
1 552 EUR/m² +62,5% 2025
64 000 €
1 049 EUR/m² -25,6% 2025
86 000 €
1 284 EUR/m² -9,5% 2025
95 000 €
1 188 EUR/m² +41,8% 2025
67 000 €
1 081 EUR/m² +4,7% 2025
64 000 €
1 280 EUR/m² -31,9% 2024
94 000 €
1 056 EUR/m² +1 075,0% 2024
8 000 €
-88,1% 2024
67 000 €
1 000 EUR/m² -22,5% 2024
86 500 €
972 EUR/m² -24,1% 2024
113 900 €
1 280 EUR/m² +1 039,0% 2024
10 000 €
-78,9% 2024
47 500 €
950 EUR/m² -51,0% 2023
97 000 €
1 448 EUR/m² -9,3% 2023
107 000 €
1 597 EUR/m² +122,9% 2023
48 000 €
716 EUR/m² -35,8% 2023
74 800 €
935 EUR/m² +66,2% 2023
45 000 €
900 EUR/m² -63,4% 2023
122 800 €
1 380 EUR/m² +83,3% 2023
67 000 €
1 340 EUR/m² +3,1% 2023
65 000 €
813 EUR/m² +8,3% 2022
60 000 €
750 EUR/m² -40,0% 2022
100 000 €
1 124 EUR/m² -4,8% 2022
105 000 €
1 567 EUR/m² +52,2% 2022
69 000 €
1 030 EUR/m² +21,1% 2022
57 000 €
425 EUR/m² -20,8% 2021
72 000 €
973 EUR/m² -30,1% 2021
103 000 €
1 537 EUR/m² +1 616,7% 2021
6 000 €
-92,7% 2021
82 000 €
1 079 EUR/m² +14,7% 2021
71 500 €
1 067 EUR/m² +6,7% 2021
67 000 €
1 000 EUR/m² +3,2% 2021
64 900 €
969 EUR/m² -7,3% 2021
70 000 €
1 045 EUR/m² +11,1% 2021
63 000 €
940 EUR/m² +3,3% 2021
61 000 €
910 EUR/m² -9,6% 2021
67 500 €
1 007 EUR/m² -19,2% 2020
83 500 €
1 128 EUR/m² +39,2% 2020
60 000 €
1 200 EUR/m² +11,1% 2020
54 000 €
806 EUR/m² -30,8% 2020
78 000 €
929 EUR/m² +39,3% 2020
56 000 €
700 EUR/m² +12,0% 2020
50 000 €
562 EUR/m² -10,7% 2020
56 000 €
1 120 EUR/m² +16,7% 2019
48 000 €
270 EUR/m² -35,1% 2019
74 000 €
1 104 EUR/m² +23,3% 2019
60 000 €
896 EUR/m² +1,9% 2019
58 900 €
718 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Services publics108 · 276 m
Santé60 · 312 m
Commerces33 · 350 m
Sport/Loisirs18 · 133 m
Enseignement13 · 176 m
Transports2 · 305 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel322 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame de Sévigné334 m · Public
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle M.P. Prevel392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo459 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF
115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1