UNE MAISON 3 pièces — 121 000 €

17 RUE DES TROENES 46700 PUY-L EVEQUE
Vendu le 06 août 2025
1 891 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD39
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Population active666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puy-l'�v�que (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puy-l'Évêque

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PUY-L'ÉVÊQUE - Place des Platanes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place des Platanes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place du Rampeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport456 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place du Rampeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport456 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Ancienne Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport770 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,5% évolution globale
106 500 €prix moyen
2025
121 000 €
1 891 EUR/m² +31,5% Vente actuelle
2023
92 000 €
1 438 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
138 200 €
1 974 EUR/m²217 m2025
70 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
121 000 €
1 891 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
64 865 €
1 081 EUR/m²436 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics31 · 216 m
Santé27 · 363 m
Commerces12 · 177 m
Sport/Loisirs11 · 526 m
Enseignement3 · 365 m
Tourisme3 · 315 m
Transports2 · 478 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique392 m · Public
Collège
Collège d'Olt408 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph582 m · Privé

Permis de construire Commune de PUY-L EVEQUE

56permis récents
81logements autorisés
5 710 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

8 logements1
Permis de construire juin 2025

1

13 logements1 293 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1