UNE MAISON 3 pièces — 138 200 €

8 RUE DES TROENES 46700 PUY-L EVEQUE
Vendu le 25 novembre 2025
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 200 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC126
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puy-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Population active666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puy-l'�v�que (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puy-l'Évêque

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PUY-L'ÉVÊQUE - Place des Platanes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place des Platanes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place du Rampeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport647 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Place du Rampeau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport647 m
PUY-L'ÉVÊQUE - Ancienne Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport971 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D44Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m
🚗
Départementale D44Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,1% évolution globale
113 100 €prix moyen
2025
138 200 €
1 974 EUR/m² +57,0% Vente actuelle
2014
88 000 €
1 257 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
138 200 €
1 974 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
121 000 €
1 891 EUR/m²217 m2025
64 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 933 EUR/m²127 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics29 · 70 m
Santé19 · 551 m
Commerces12 · 229 m
Sport/Loisirs9 · 709 m
Enseignement3 · 564 m
Tourisme3 · 517 m
Transports2 · 270 m

Écoles (3)

Collège
Collège d'Olt335 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique596 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph794 m · Privé

Permis de construire Commune de PUY-L EVEQUE

56permis récents
81logements autorisés
5 710 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

8 logements1
Permis de construire juin 2025

1

13 logements1 293 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement44 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1