UNE MAISON 3 pièces — 303 850 €
11 RUE DE FILLIERES 54150 AVRIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 850 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain957 m²
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC607
Contenance957 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avril
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Avril (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avril
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
284 725 €prix moyen
2025
303 850 €
2 979 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2022
265 600 €
2 604 EUR/m²Biens comparables
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