UNE MAISON 4 pièces — 247 700 €

10 RUE DES ANCOLIES 54150 AVRIL
Vendu le 23 décembre 2025
2 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE265
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049871. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avril

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avril (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avril

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,5% évolution globale
226 663 €prix moyen
2025
247 700 €
2 580 EUR/m² +20,5% Vente actuelle
2018
205 625 €
2 142 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
247 700 €
2 580 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
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229 000 €
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Voir
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