UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
5006 RUE PAUL BERT 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB99
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602714. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Ouest
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Aix lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Métropole lecar2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar640 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar640 m
Pole d EchangeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER640 m
Pôle Q4Aix lecar653 m
Pôle d'Echanges Quai 4Aix lecar653 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-25,8% évolution globale
183 953 €prix moyen
2025
115 000 €
1 716 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2024
155 000 €
3 100 EUR/m² +23,0% 2023
126 000 €
2 520 EUR/m² -16,0% 2022
150 000 €
1 786 EUR/m² -30,9% 2022
217 000 €
2 523 EUR/m² +88,7% 2022
115 000 €
2 255 EUR/m² -17,3% 2020
139 000 €
2 780 EUR/m² -13,7% 2020
161 000 €
2 300 EUR/m² -14,2% 2019
187 650 €
3 753 EUR/m² -73,6% 2019
710 000 €
1 116 EUR/m² +759,0% 2019
82 650 €
1 503 EUR/m² -54,1% 2019
180 000 €
2 250 EUR/m² +111,8% 2017
85 000 €
1 700 EUR/m² -53,0% 2017
181 000 €
3 620 EUR/m² +16,8% 2014
155 000 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
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Transports6 · 193 m
Tourisme2 · 56 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Trets412 m ·
Permis de construire Commune de TRETS
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1 316logements autorisés
87 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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