UNE MAISON 4 pièces — 249 950 €
1 LOTTE 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 950 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²2 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK412
Contenance946 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblanes-et-Meynac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Camblanes-et-Meynac (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblanes-et-Meynac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde29
Arrêts les plus proches
LotteCars Régionaux 33 - Gironde55 m
LotteCars Régionaux 33 - Gironde55 m
BavolierCars Régionaux 33 - Gironde245 m
BavolierCars Régionaux 33 - Gironde245 m
BavolierCars Régionaux 33 - Gironde253 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 950 €prix moyen
2025
249 950 €
2 873 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAMBLANES ET MEYNAC
272permis récents
362logements autorisés
45 280 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements462 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement183 m²1