UNE MAISON 4 pièces — 215 800 €
1 CHE COTE DES SOEURS 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 800 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²2 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1547
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblanes-et-Meynac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Camblanes-et-Meynac (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblanes-et-Meynac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde38
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde127 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde127 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde306 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde334 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde399 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+259,7% évolution globale
155 267 €prix moyen
2025
215 800 €
2 425 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
190 000 €
1 027 EUR/m² +216,7% 2020
60 000 €
288 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAMBLANES ET MEYNAC
272permis récents
362logements autorisés
45 280 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements462 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
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