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Vendu 55 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain144 m²

Prix/m²733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM248

Contenance144 m²

Préfixe000

SectionDM

Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602491. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Ouest

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

13,94%

Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4131

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Arrêts les plus proches

AQUITAINEHORIZON (CHATEAUROUX)175 m

AQUITAINERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m

AQUITAINEHORIZON (CHATEAUROUX)228 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

186 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

148 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

197 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 000 €prix moyen

2025

55 000 €

733 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

130 000 €

1 733 EUR/m²336 m2025

2 083 EUR/m²142 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (309)

Services publics137 · 106 m

Santé88 · 98 m

Commerces46 · 48 m

Sport/Loisirs19 · 226 m

Enseignement14 · 357 m

Tourisme3 · 85 m

Transports2 · 639 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry385 m · Public

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Ecole élémentaire d'application des Marins388 m · Public

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Ecole maternelle Victor Hugo453 m · Public

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Ecole élémentaire Victor Hugo462 m · Public

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Ecole maternelle des Marins495 m · Public