UN APPARTEMENT 2 pièces — 224 000 €

5 RUE JENNER 83150 BANDOL
Vendu le 27 octobre 2025
3 930 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AE282
Contenance7 530 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602401. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

26 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bandol (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
1495 observations
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bandol

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN42
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

La PeyriereZOU ! Scolaire133 m
La PeyriereZOU ! Scolaire163 m
BANDOL GENDARMERIE OCASSB URBAIN163 m
BANDOL GENDARMERIE OCASSB URBAIN163 m
BANDOL LA PEYRIERE ECASSB URBAIN180 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+42,6% évolution globale
268 515 €prix moyen
2025
459 200 €
5 740 EUR/m² +105,0%
2025
224 000 €
3 930 EUR/m² +540,0% Vente actuelle
2025
35 000 €
-84,8%
2025
230 200 €
3 837 EUR/m² -28,1%
2025
320 000 €
3 678 EUR/m² -13,5%
2025
370 000 €
6 491 EUR/m² -17,2%
2025
446 625 €
5 134 EUR/m² +11,7%
2025
400 000 €
5 000 EUR/m² +92,3%
2025
208 000 €
3 649 EUR/m² -53,8%
2025
450 000 €
4 737 EUR/m² -13,2%
2024
518 440 €
7 006 EUR/m² +3,6%
2024
500 280 €
4 857 EUR/m² +2 533,1%
2024
19 000 €
-60,4%
2024
48 000 €
+174,3%
2024
17 500 €
-75,0%
2023
70 000 €
+100,0%
2023
35 000 €
-84,4%
2023
225 000 €
5 000 EUR/m² -42,5%
2023
391 000 €
5 507 EUR/m² +123,4%
2023
175 000 €
3 431 EUR/m² -31,6%
2023
255 855 €
4 738 EUR/m² -34,4%
2022
390 000 €
4 483 EUR/m² +1 014,3%
2022
35 000 €
-91,5%
2022
410 125 €
5 776 EUR/m² +2,5%
2022
400 000 €
6 250 EUR/m² +39,4%
2021
286 850 €
3 498 EUR/m² -30,1%
2021
410 125 €
4 714 EUR/m² +1,3%
2021
405 000 €
4 655 EUR/m² -13,1%
2021
466 125 €
5 684 EUR/m² +30,4%
2021
357 400 €
4 108 EUR/m² -28,4%
2021
498 890 €
4 844 EUR/m² +106,2%
2021
242 000 €
3 408 EUR/m² +1,0%
2021
239 510 €
2 753 EUR/m² -6,8%
2021
257 090 €
2 955 EUR/m² +15,5%
2021
222 500 €
2 557 EUR/m² -34,8%
2021
341 000 €
4 159 EUR/m² +9,7%
2020
310 900 €
3 574 EUR/m² +28,5%
2020
242 000 €
3 408 EUR/m² +680,6%
2020
31 000 €
-89,1%
2020
284 500 €
3 470 EUR/m² -14,4%
2019
332 500 €
4 055 EUR/m² +731,3%
2019
40 000 €
-83,7%
2019
245 000 €
2 816 EUR/m² -35,5%
2019
380 000 €
4 750 EUR/m² +173,4%
2019
139 000 €
2 439 EUR/m² -43,3%
2019
245 000 €
2 816 EUR/m² -9,3%
2019
270 000 €
3 803 EUR/m² +38,5%
2019
195 000 €
4 149 EUR/m² +572,4%
2018
29 000 €
-91,0%
2018
322 110 €
4 537 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
224 000 €
3 930 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
198 000 €
3 536 EUR/m²912 m2025
56 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
320 000 €
5 614 EUR/m²635 m2024
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (477)

Services publics220 · 8 m
Santé130 · 8 m
Commerces98 · 20 m
Sport/Loisirs10 · 374 m
Tourisme9 · 110 m
Transports6 · 246 m
Enseignement4 · 422 m

Écoles (6)

Collège
Collège Raimu389 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin486 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel749 m · Public
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel812 m · Public

Permis de construire Commune de BANDOL

364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement53 m²1