Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 382 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM299

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602142. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 382 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Carestier-Le Taulet

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 633 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar11

Arrêts les plus proches

Bastide du TronMétropole lecar171 m

BASTIDE DU TRONAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m

Bastide du TronMétropole lecar195 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

419 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-46,6% évolution globale

330 175 €prix moyen

2025

230 000 €

3 382 EUR/m² -46,6% Vente actuelle

2022

430 350 €

3 415 EUR/m²

Biens comparables

3 793 EUR/m²173 m2025

3 138 EUR/m²668 m2025

58 m²

Services à proximité

Équipements (276)

Services publics151 · 94 m

Santé80 · 298 m

Commerces20 · 29 m

Transports12 · 350 m

Sport/Loisirs9 · 349 m

Enseignement4 · 217 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier223 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier248 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau282 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau288 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus959 m · Public