Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain652 m²

Prix/m²2 446 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL49

Contenance652 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602029. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 366 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouet

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent354 m

Rue de ClissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO355 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent356 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent358 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

349 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

370 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

2 446 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

195 000 €

2 010 EUR/m²444 m2025

2 366 EUR/m²137 m2024

93 m²

Services à proximité

Équipements (390)

Services publics123 · 182 m

Santé115 · 228 m

Commerces106 · 159 m

Sport/Loisirs31 · 390 m

Enseignement9 · 182 m

Tourisme6 · 529 m

Écoles (10)

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers103 m · Privé

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Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon394 m · Privé

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Lycée Jean XXIII459 m · Privé

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Ecole élémentaire publique Jacques Prévert583 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers601 m · Privé