Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain348 m²

Prix/m²2 010 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB61

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962442. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent490 m

Rue de ClissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO490 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent499 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent507 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

350 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

448 m

🚗

Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+50,0% évolution globale

162 500 €prix moyen

2025

195 000 €

2 010 EUR/m² +50,0% Vente actuelle

2023

130 000 €

1 806 EUR/m²

Biens comparables

2 374 EUR/m²981 m2025

2 446 EUR/m²444 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (380)

Services publics125 · 120 m

Commerces109 · 218 m

Santé106 · 232 m

Sport/Loisirs26 · 272 m

Enseignement8 · 170 m

Tourisme6 · 348 m

Écoles (10)

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers178 m · Privé

Ecole

Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon271 m · Privé

Autre

Maison Familiale Rurale de Les Herbiers349 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert450 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré Haut Bocage511 m ·