UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 000 €
5 RUE DE BELLEVUE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle DI299
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602026. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 14
Revenus
35 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
BotzarisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Place des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
BotzarisTransilien;TER;RER249 m
Place des FêtesTransilien;TER;RER254 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+8,8% évolution globale
258 178 €prix moyen
2025
148 000 €
3 149 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2025
325 629 €
4 719 EUR/m² +44,7% 2024
225 000 €
5 769 EUR/m² -29,7% 2023
319 950 €
8 888 EUR/m² -18,0% 2022
390 000 €
10 263 EUR/m² +59,2% 2022
245 000 €
6 806 EUR/m² -7,5% 2022
265 000 €
6 795 EUR/m² +15,2% 2019
230 000 €
7 188 EUR/m² +11,1% 2019
207 000 €
4 705 EUR/m² -40,9% 2019
350 000 €
9 211 EUR/m² +29,0% 2017
271 250 €
7 138 EUR/m² -6,7% 2017
290 643 €
9 376 EUR/m² +49,7% 2016
194 200 €
10 789 EUR/m² -29,4% 2016
275 000 €
7 237 EUR/m² +102,2% 2016
136 000 €
7 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3958)
Services publics1614 · 31 m
Santé1020 · 15 m
Commerces647 · 77 m
Transports436 · 77 m
Enseignement115 · 154 m
Tourisme67 · 252 m
Sport/Loisirs59 · 153 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton149 m · Public
Ecole
E.E.PU EUGENIE COTTON EA 16 rue Eugénie Cotton149 m · Public
Ecole
E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton180 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Professionnel de l Association Pour Adultes et Jeunes Handicapés (APAJH)189 m · Privé
Ecole
E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet202 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune