UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €
667 RUE CAPITAINE COUSSETTE 62232 ANNEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE45
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601882. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Annezin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annezin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO31
Arrêts les plus proches
Rue des RosiersTADAO87 m
Bas ChampsTADAO87 m
Bas ChampsTADAO94 m
Rue des RosiersTADAO111 m
Rue BlumTADAO207 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,8% évolution globale
120 500 €prix moyen
2025
152 000 €
1 551 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2016
89 000 €
908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines384 m · Public
Médico-social
IME Léo Lagrange (Association La Vie Active) d'ANNEZIN415 m · Privé
Collège
Collège Liberté438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté609 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil680 m · Public
Permis de construire Commune de ANNEZIN
101permis récents
464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
3
4 logements19 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement82 m²1