UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
17 AV DES SAPINS 62232 ANNEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE612
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Annezin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annezin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO35
Arrêts les plus proches
Rue des RosiersTADAO293 m
Rue des RosiersTADAO294 m
MorinieTADAO317 m
MorinieTADAO338 m
Le RivetTADAO362 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,9% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 798 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2019
116 000 €
1 303 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Irène Curie532 m · Public
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Ecole maternelle Les Capucines691 m · Public
Médico-social
IME Léo Lagrange (Association La Vie Active) d'ANNEZIN699 m · Privé
Collège
Collège Liberté753 m · Public
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Ecole élémentaire Simone Veil769 m · Public
Permis de construire Commune de ANNEZIN
101permis récents
464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
3
4 logements19 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement82 m²1