UNE MAISON 4 pièces — 155 200 €
6 CHE DU BOIS DU COUGET 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 200 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT183
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Sud
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Alliance20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
DANUBEAlliance363 m
DANUBEAlliance373 m
LYCEE GARROSAlliance498 m
LYCEE GARROSAlliance548 m
GARIGLIANOAlliance605 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
692 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,1% évolution globale
108 400 €prix moyen
2025
155 200 €
1 990 EUR/m² +158,7% Vente actuelle 2023
60 000 €
769 EUR/m² -45,5% 2015
110 000 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
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Santé21 · 538 m
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Tourisme3 · 745 m
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INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES HIRONDELLES683 m · Privé
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Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
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1
1 logement154 m²1
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