UNE MAISON 3 pièces — 134 500 €
5200 LE VILLAGE OUEST 04290 VOLONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH273
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Volonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain01/12/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
RN 85ZOU ! Proximité821 m
RN 85ZOU ! Express830 m
RN 85Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER830 m
RN 85Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER831 m
RN 85ZOU ! Proximité831 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,4% évolution globale
89 833 €prix moyen
2025
134 500 €
2 637 EUR/m² +198,9% Vente actuelle 2022
45 000 €
882 EUR/m² -50,0% 2019
90 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics33 · 32 m
Santé29 · 61 m
Commerces8 · 70 m
Sport/Loisirs7 · 57 m
Enseignement2 · 90 m
Tourisme1 · 646 m
Écoles (3)
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Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON114 m · Public
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard MANCEAU1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VOLONNE
61permis récents
98logements autorisés
8 128 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
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2
6 logements1
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1
1 logement100 m²1