UNE MAISON 2 pièces — 64 000 €
5507 LE VILLAGE OUEST 04290 VOLONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH214
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Volonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain01/12/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
RN 85ZOU ! Proximité934 m
RN 85ZOU ! Express943 m
RN 85Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER943 m
RN 85Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER946 m
RN 85ZOU ! Proximité947 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-42,9% évolution globale
71 245 €prix moyen
2025
64 000 €
1 280 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
1 000 EUR/m² -40,6% 2022
84 224 €
1 066 EUR/m² +83,1% 2021
46 000 €
1 150 EUR/m² -58,9% 2019
112 000 €
2 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics29 · 30 m
Santé26 · 36 m
Commerces8 · 42 m
Sport/Loisirs7 · 84 m
Enseignement2 · 163 m
Tourisme1 · 689 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE163 m · Public
Ecole
Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard MANCEAU1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VOLONNE
61permis récents
98logements autorisés
8 128 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
6 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement100 m²1