UNE MAISON 4 pièces — 453 625 €
140 ALL DES ECUREUILS 69270 ROCHETAILLEE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 625 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 049 m²
Prix/m²4 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC387
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601702. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochetaillée-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Rochetaill�e-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
11,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochetaillée-sur-Saône
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain22/04/2024 - 02/05/2024
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D85Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
453 625 €prix moyen
2025
453 625 €
4 320 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (257)
Santé104 · 260 m
Services publics98 · 81 m
Commerces28 · 412 m
Sport/Loisirs16 · 490 m
Transports7 · 567 m
Enseignement4 · 631 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Jean Raine657 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône784 m · Public
Ecole
Ecole primaire Reverchon1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Gavage1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROCHETAILLEE-SUR-SAONE
49permis récents
112logements autorisés
11 011 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2022
1
50 logements3 650 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement189 m²1