UNE MAISON 4 pièces — 11 000 €
8 RUE DE BRETAGNE 79600 AIRVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE398
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -82,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Airvault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Airvault (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,35%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Airvault
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres248 m
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres248 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D121Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D121Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D121Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1 000,0% évolution globale
28 500 €prix moyen
2025
11 000 €
190 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2025
9 000 €
-70,0% 2022
30 000 €
162 EUR/m² +50,0% 2020
20 000 €
108 EUR/m² -80,0% 2018
100 000 €
1 000 EUR/m² +9 900,0% 2014
1 000 €
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Permis de construire Commune de AIRVAULT
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125logements autorisés
11 939 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
4 logements319 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements301 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
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1 logement86 m²1