UNE MAISON 3 pièces — 31 153 €
13 IMP DE LA VALLEE 79600 AIRVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 153 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC503
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136271. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Airvault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Airvault (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,01%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Airvault
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres505 m
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres505 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-50,0% évolution globale
54 120 €prix moyen
2025
31 153 €
494 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2025
68 901 €
1 094 EUR/m² +10,6% 2022
62 305 €
989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège privé Sainte-Agnès499 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès499 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Corderies631 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ernest Pérochon827 m · Public
Collège
Collège Voltaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AIRVAULT
88permis récents
125logements autorisés
11 939 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
4 logements319 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements301 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1