UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
9 RUE DE LA MARNE 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain791 m²
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI262
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601494. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Les IlesYELO (La Rochelle)230 m
Les IlesYELO (La Rochelle)239 m
Les IlesYELO (La Rochelle)257 m
AlstomYELO (La Rochelle)466 m
AlstomYELO (La Rochelle)509 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
3 281 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics76 · 183 m
Santé45 · 145 m
Sport/Loisirs14 · 417 m
Commerces12 · 205 m
Transports5 · 178 m
Enseignement4 · 597 m
Tourisme2 · 780 m
Écoles (10)
Collège
Collège de l'Atlantique563 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré797 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré832 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré832 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1