UNE MAISON 5 pièces — 265 400 €
226 B RUE BLONDE 59242 GENECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 400 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2191
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601425. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Genech (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genech
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
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GENECH - Atelier du MaraisRHDF-59-P2176 m
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GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2498 m
GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2499 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,2% évolution globale
255 400 €prix moyen
2025
265 400 €
2 736 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2021
245 400 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
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209logements autorisés
24 934 m²surface plancher
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