Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain490 m²

Prix/m²3 932 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2236

Contenance490 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866050. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 824 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Genech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 825 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Genech (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,118,7 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 1 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genech

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

GENECH - Atelier du MaraisRHDF-59-P2318 m

GENECH - Atelier du MaraisRHDF-59-P2320 m

GENECH - Atelier du MaraisRHDF-59-P2323 m

GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2765 m

GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2767 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

405 000 €prix moyen

2025

405 000 €

3 932 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 736 EUR/m²436 m2025

3 824 EUR/m²1.5 km2025

108 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Lycée

Lycée polyvalent Charlotte Perriand1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GENECH

136permis récents

209logements autorisés

24 934 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement140 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements222 m²1