UNE MAISON 4 pièces — 208 720 €
790 RTE DES FONTAINES 24330 LA DOUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 720 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 850 m²
Prix/m²3 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS13
Contenance2 850 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Douze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Douze (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Douze
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)14
Arrêts les plus proches
La Douze - Fon LadouzePérimouv (Grand Perigueux)148 m
La Douze - Fon LadouzePérimouv (Grand Perigueux)148 m
La Douze - Lot. le BreuilhPérimouv (Grand Perigueux)651 m
La Douze - Lot. le BreuilhPérimouv (Grand Perigueux)651 m
La Douze bourgPérimouv (Grand Perigueux)671 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,3% évolution globale
180 360 €prix moyen
2025
208 720 €
3 115 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2018
152 000 €
2 269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire831 m · Public
Permis de construire Commune de LA DOUZE
76permis récents
76logements autorisés
7 409 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1