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Vendu 166 800 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 259 m²

Prix/m²2 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK127

Contenance1 259 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 603 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Douze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 155 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence La Douze (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,510,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Douze

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)12

Arrêts les plus proches

La Douze - Lot. le BreuilhPérimouv (Grand Perigueux)35 m

La Douze - EcolePérimouv (Grand Perigueux)203 m

La Douze - PLace de la PostePérimouv (Grand Perigueux)225 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

168 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

172 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

591 m

🚗

Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

620 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

166 800 €prix moyen

2025

166 800 €

2 417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 603 EUR/m²1.6 km2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire168 m · Public

Permis de construire Commune de LA DOUZE

76permis récents

76logements autorisés

7 409 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2024

1 logement81 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement45 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement93 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 166 800 €