UN APPARTEMENT 3 pièces — 276 450 €
436 BD PASTEUR 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 450 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV166
Contenance23 332 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601415. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Porto Di MarZOU ! Scolaire141 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus499 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire503 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire516 m
BonporteauZOU ! Scolaire993 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+48,4% évolution globale
184 827 €prix moyen
2025
138 000 €
5 520 EUR/m² -50,1% 2025
276 450 €
4 608 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2025
235 000 €
5 875 EUR/m² -13,9% 2025
272 950 €
4 549 EUR/m² +117,5% 2025
125 470 €
4 647 EUR/m² -38,5% 2025
203 900 €
5 366 EUR/m² +36,8% 2025
149 000 €
4 139 EUR/m² -18,5% 2025
182 790 €
5 223 EUR/m² +19,5% 2025
153 000 €
4 250 EUR/m² -23,9% 2025
201 000 €
7 731 EUR/m² +19,4% 2025
168 280 €
4 104 EUR/m² +442,8% 2025
31 000 €
-91,0% 2025
343 600 €
4 521 EUR/m² +24,7% 2025
275 470 €
4 591 EUR/m² -44,3% 2025
494 700 €
5 622 EUR/m² +177,1% 2025
178 500 €
4 463 EUR/m² -54,3% 2025
390 700 €
3 552 EUR/m² +66,3% 2025
235 000 €
3 790 EUR/m² +739,3% 2024
28 000 €
-93,0% 2024
398 000 €
4 523 EUR/m² +1 321,4% 2024
28 000 €
-80,3% 2024
142 040 €
4 735 EUR/m² -43,2% 2024
250 000 €
5 208 EUR/m² +5,9% 2024
236 000 €
3 933 EUR/m² -20,0% 2024
295 000 €
4 917 EUR/m² +91,8% 2023
153 820 €
4 273 EUR/m² -5,0% 2023
162 000 €
4 500 EUR/m² +29,6% 2023
125 000 €
5 208 EUR/m² -26,5% 2023
170 000 €
6 538 EUR/m² -15,0% 2023
200 000 €
5 556 EUR/m² -23,0% 2023
259 720 €
7 019 EUR/m² +73,1% 2023
150 000 €
3 125 EUR/m² -54,0% 2023
326 000 €
5 433 EUR/m² +1 204,0% 2023
25 000 €
-87,5% 2023
200 000 €
4 762 EUR/m² +952,6% 2023
19 000 €
+35,7% 2023
14 000 €
-93,2% 2023
206 000 €
4 791 EUR/m² +1 273,3% 2023
15 000 €
-86,4% 2022
110 000 €
4 400 EUR/m² +423,8% 2022
21 000 €
-82,1% 2022
117 610 €
3 675 EUR/m² -61,6% 2022
305 980 €
4 080 EUR/m² +1 174,9% 2022
24 000 €
-92,1% 2022
305 000 €
4 067 EUR/m² +22,0% 2022
250 000 €
4 167 EUR/m² +93,8% 2022
129 000 €
5 160 EUR/m² -52,2% 2022
270 000 €
3 600 EUR/m² +70,5% 2022
158 390 €
4 400 EUR/m² +70,3% 2022
93 000 €
3 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince814 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Roseraie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER
188permis récents
1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement17 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement195 m²1