UN APPARTEMENT 3 pièces — 325 000 €
9000 RUE AUBANEL 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT181
Contenance1 337 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370660. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Halte RoutiereZOU ! Scolaire139 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus146 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire152 m
Porto Di MarZOU ! Scolaire244 m
BonporteauZOU ! Scolaire927 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
-53,7% évolution globale
298 450 €prix moyen
2025
243 000 €
5 927 EUR/m² -39,3% 2025
400 000 €
6 667 EUR/m² +78,5% 2025
224 100 €
5 466 EUR/m² -31,0% 2025
325 000 €
5 417 EUR/m² +983,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
-93,3% 2021
450 000 €
5 422 EUR/m² +83,7% 2021
245 000 €
5 976 EUR/m² -18,1% 2020
299 300 €
5 345 EUR/m² -14,5% 2017
350 000 €
5 833 EUR/m² +2 233,3% 2017
15 000 €
-96,8% 2017
475 000 €
5 723 EUR/m² -9,5% 2014
525 000 €
6 325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince456 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Roseraie754 m · Public
Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER
188permis récents
1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement17 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement195 m²1