UNE MAISON 4 pièces — 160 950 €
163 CHE DES PLACES 42640 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 950 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 791 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO103
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601232. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-la-Motte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-la-Motte (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-la-Motte
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star4
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LE PUITS VERTROANNE - Star942 m
LE PUITS VERTROANNE - Star942 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
266 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
302 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 950 €prix moyen
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