UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €
10 CHE DU VERNAY 42640 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 005 m²
Prix/m²3 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH31
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030047. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-la-Motte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-la-Motte (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-la-Motte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star8
Arrêts les plus proches
LE PUITS VERTROANNE - Star50 m
LE PUITS VERTROANNE - Star53 m
LA MOTTEROANNE - Star404 m
LA MOTTEROANNE - Star420 m
ST ROMAIN BOURGROANNE - Star833 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,8% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
237 500 €
3 253 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2023
157 500 €
2 158 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
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9 679 m²surface plancher
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1
1 logement139 m²1
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1
1 logement95 m²1
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1
1 logement124 m²1
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1
1 logement89 m²1
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1
1 logement90 m²1