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Vendu 495 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 853 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle KR2

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionKR

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601228. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 505 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Lille 4

Revenus

28 470 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

3 721 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

75%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

43%Cadres

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Loyers de référence Lille (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,220,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,018,1 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA46

Arrêts les plus proches

Champ De MarsILEVIA92 m

CitadelleILEVIA150 m

Champ De MarsILEVIA151 m

NationaleILEVIA418 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)