UN APPARTEMENT 4 pièces — 460 000 €
2 RUE ROBERT JOYEUX 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AO609
Contenance2 697 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601177. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Ouest 2
Revenus
34 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+234,7% évolution globale
392 271 €prix moyen
2025
820 000 €
7 736 EUR/m² +181,7% 2025
291 100 €
7 278 EUR/m² -36,7% 2025
460 000 €
6 765 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2025
494 049 €
7 265 EUR/m² +25,1% 2025
395 000 €
7 315 EUR/m² -30,6% 2025
569 500 €
7 209 EUR/m² +83,2% 2024
310 800 €
6 907 EUR/m² -39,7% 2024
515 000 €
6 280 EUR/m² +255,4% 2024
144 900 €
3 715 EUR/m² -39,1% 2024
238 000 €
6 103 EUR/m² -31,6% 2023
348 000 €
5 800 EUR/m² -19,2% 2023
430 830 €
7 181 EUR/m² -25,3% 2023
576 850 €
7 035 EUR/m² +60,7% 2023
359 000 €
7 804 EUR/m² +16,3% 2023
308 800 €
6 570 EUR/m² -27,7% 2023
427 000 €
7 237 EUR/m² +2,9% 2023
415 000 €
7 685 EUR/m² -6,1% 2022
442 080 €
8 341 EUR/m² +28,1% 2022
345 000 €
7 500 EUR/m² -33,4% 2022
517 936 €
7 506 EUR/m² +99,2% 2022
260 000 €
7 879 EUR/m² +10,6% 2022
235 000 €
6 351 EUR/m² -36,5% 2022
370 000 €
6 981 EUR/m² +2,5% 2022
361 100 €
7 850 EUR/m² -27,6% 2022
499 000 €
8 048 EUR/m² +14,7% 2022
435 000 €
6 304 EUR/m² +24,3% 2022
350 000 €
7 609 EUR/m² -14,6% 2022
410 000 €
7 593 EUR/m² +4,9% 2022
391 000 €
7 241 EUR/m² -18,4% 2021
479 400 €
6 948 EUR/m² -8,5% 2021
524 000 €
8 062 EUR/m² +14,2% 2021
458 809 €
6 554 EUR/m² +79,9% 2021
255 000 €
4 250 EUR/m² -57,6% 2020
601 600 €
6 995 EUR/m² +46,7% 2020
410 000 €
7 593 EUR/m² +19,7% 2020
342 500 €
8 155 EUR/m² +16,1% 2020
295 000 €
7 973 EUR/m² -29,8% 2019
420 000 €
7 368 EUR/m² +56,7% 2019
267 950 €
6 380 EUR/m² -18,8% 2019
330 000 €
5 789 EUR/m² -22,7% 2019
427 000 €
7 117 EUR/m² +76,4% 2019
242 000 €
7 118 EUR/m² -15,4% 2019
286 000 €
6 217 EUR/m² -14,2% 2018
333 333 €
5 848 EUR/m² -25,9% 2018
450 000 €
6 618 EUR/m² +3,2% 2018
436 000 €
5 662 EUR/m² +11,8% 2018
390 000 €
6 500 EUR/m² +23,8% 2018
315 000 €
5 943 EUR/m² -18,2% 2018
385 000 €
6 417 EUR/m² +57,1% 2018
245 000 €
5 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (741)
Services publics311 · 45 m
Santé151 · 77 m
Transports103 · 78 m
Commerces98 · 69 m
Sport/Loisirs51 · 172 m
Enseignement15 · 196 m
Tourisme12 · 89 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Edouard Vaillant196 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès217 m · Public
Médico-social
IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES352 m · Public
Collège
Collège Henri Sellier370 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier370 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1