UN APPARTEMENT 3 pièces — 544 000 €
11 RUE DOCTEUR MARC BOMBIGER 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 544 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 369 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AO421
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621146. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Ouest 2
Revenus
34 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Croix du RoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 842,9% évolution globale
453 573 €prix moyen
2025
544 000 €
8 369 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2025
493 250 €
7 473 EUR/m² -23,3% 2025
642 700 €
8 135 EUR/m² +39,1% 2025
462 000 €
7 700 EUR/m² -10,6% 2025
517 000 €
7 493 EUR/m² +20,5% 2025
429 000 €
9 533 EUR/m² +2 283,3% 2025
18 000 €
-95,3% 2025
384 000 €
8 170 EUR/m² -26,6% 2025
523 000 €
7 580 EUR/m² +5,2% 2025
497 000 €
6 903 EUR/m² -6,8% 2025
533 000 €
7 301 EUR/m² -23,5% 2025
697 000 €
7 495 EUR/m² +44,3% 2025
483 000 €
7 431 EUR/m² -4,7% 2025
507 000 €
7 042 EUR/m² +7,4% 2025
472 000 €
6 841 EUR/m² -12,9% 2025
542 000 €
7 528 EUR/m² -0,6% 2025
545 000 €
7 466 EUR/m² +2,4% 2025
532 000 €
8 721 EUR/m² +9,7% 2025
485 000 €
7 132 EUR/m² +34,7% 2025
360 000 €
7 660 EUR/m² -38,2% 2025
582 675 €
8 964 EUR/m² +11,8% 2025
521 000 €
7 338 EUR/m² -43,1% 2025
915 000 €
9 632 EUR/m² +81,9% 2025
503 000 €
7 507 EUR/m² -3,3% 2025
520 000 €
7 222 EUR/m² +31,3% 2025
396 000 €
8 426 EUR/m² -24,6% 2025
525 000 €
7 721 EUR/m² -18,2% 2025
642 000 €
7 465 EUR/m² +22,5% 2025
524 000 €
8 062 EUR/m² -21,0% 2025
663 000 €
7 129 EUR/m² +40,5% 2024
472 000 €
7 152 EUR/m² -1,7% 2024
480 000 €
7 164 EUR/m² -2,4% 2024
492 000 €
7 569 EUR/m² +39,4% 2024
353 000 €
7 511 EUR/m² -7,6% 2024
382 000 €
8 128 EUR/m² -16,6% 2024
458 000 €
7 387 EUR/m² +2 594,1% 2024
17 000 €
-97,6% 2024
710 000 €
7 553 EUR/m² +20,5% 2024
589 000 €
7 096 EUR/m² +5,6% 2024
558 000 €
6 723 EUR/m² +77,7% 2024
314 000 €
7 850 EUR/m² +12,1% 2024
280 000 €
7 778 EUR/m² -16,2% 2024
334 000 €
7 422 EUR/m² +1 570,0% 2024
20 000 €
-93,9% 2024
329 000 €
7 651 EUR/m² +7,9% 2024
305 000 €
7 262 EUR/m² -2,2% 2024
312 000 €
7 429 EUR/m² +1 014,3% 2024
28 000 €
-93,9% 2024
460 000 €
6 970 EUR/m² +40,2% 2024
328 000 €
8 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (810)
Services publics347 · 23 m
Santé197 · 66 m
Commerces109 · 14 m
Transports82 · 52 m
Sport/Loisirs43 · 128 m
Enseignement17 · 120 m
Tourisme15 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Fouilleuse120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Edouard Vaillant239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès278 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Suresnes477 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier557 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1